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三菱UFJ銀行 住宅ローン・三井住友銀行 住宅ローン・みずほ銀行 住宅ローンの住宅ローンを比較

編集:住宅ローン借り換えくらべ 編集部が公式情報を出典付きで掲載(編集方針)・広告を含みます

メガバンク3行。金利・事務手数料・保証料・団信・繰上返済・ネット完結を並べて比較します(公式金利が取得できない項目は「—」)。金利は毎月改定され、適用年月・最優遇/店頭の別を明記しています。最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得とは限りません。本ページは一般的な情報で、個別の助言ではありません。

5つの観点で比較

観点三菱UFJ銀行 住宅ローン三井住友銀行 住宅ローンみずほ銀行 住宅ローン
金利の低さ5.0
諸費用の安さ4.04.04.0
団信の手厚さ4.04.04.0
手軽さ4.04.04.0
運営の信頼5.05.05.0

項目ごとの比較表

項目三菱UFJ銀行 住宅ローン三井住友銀行 住宅ローンみずほ銀行 住宅ローン
タイプメガ・都市銀行メガ・都市銀行メガ・都市銀行
運営会社株式会社三菱UFJ銀行株式会社三井住友銀行株式会社みずほ銀行
変動金利変動 新規 年0.945%/借換 年0.995%(2026年6月・最大引下げ後/店頭3.125%)店頭(基準)金利 年2.875%(2026年6月約定分まで/7月約定分から年3.125%)。最優遇(引下げ後)の適用金利は要確認。変動は年2回見直し(4/1・10/1)
固定/フラット金利固定10年 年3.27%(2026年6月・新規・最大引下げ後/固定3年2.48%・全期間固定31〜35年3.92%)
事務手数料2.2%(税込・定率)WEB申込専用=借入額2.2%(税込・上限)/保証料型=保証会社手数料33,000円定率2.2%(税込・一括)。別途 保証会社事務手数料33,000円
保証料不要(0円)WEB申込専用=0円/店頭保証料型=外枠(一括前払い)or内枠(金利上乗せ)前払いしない方式は保証料を金利に含む。保証会社事務手数料33,000円
団信一般団信=無料/3大疾病50%=+0.15%/7大疾病100%=+0.3%/全疾病100%=+0.5%一般団信付帯/クロスサポート(連生団信)=+0.18%/8大疾病保障付=+0.3%一般団信=上乗せなし(無料)/がん団信=+0.1%/ワイド=+0.3%/ペアローン団信=各+0.2%
繰上返済手数料ネット(三菱UFJダイレクト)=無料/店頭=16,500円SMBCダイレクト(ネット)=無料/窓口=16,500円みずほダイレクト(ネット)=無料/窓口=有料
ネット完結あり/可あり/可あり/可
借り換え対応あり/可あり/可あり/可

それぞれの詳細