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三菱UFJ銀行 住宅ローン・三井住友銀行 住宅ローン・みずほ銀行 住宅ローンの住宅ローンを比較
編集:住宅ローン借り換えくらべ 編集部が公式情報を出典付きで掲載(編集方針)・広告を含みます
メガバンク3行。金利・事務手数料・保証料・団信・繰上返済・ネット完結を並べて比較します(公式金利が取得できない項目は「—」)。金利は毎月改定され、適用年月・最優遇/店頭の別を明記しています。最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得とは限りません。本ページは一般的な情報で、個別の助言ではありません。
5つの観点で比較
| 観点 | 三菱UFJ銀行 住宅ローン | 三井住友銀行 住宅ローン | みずほ銀行 住宅ローン |
|---|---|---|---|
| 金利の低さ | |||
| 諸費用の安さ | |||
| 団信の手厚さ | |||
| 手軽さ | |||
| 運営の信頼 |
項目ごとの比較表
| 項目 | 三菱UFJ銀行 住宅ローン | 三井住友銀行 住宅ローン | みずほ銀行 住宅ローン |
|---|---|---|---|
| タイプ | メガ・都市銀行 | メガ・都市銀行 | メガ・都市銀行 |
| 運営会社 | 株式会社三菱UFJ銀行 | 株式会社三井住友銀行 | 株式会社みずほ銀行 |
| 変動金利 | 変動 新規 年0.945%/借換 年0.995%(2026年6月・最大引下げ後/店頭3.125%) | — | 店頭(基準)金利 年2.875%(2026年6月約定分まで/7月約定分から年3.125%)。最優遇(引下げ後)の適用金利は要確認。変動は年2回見直し(4/1・10/1) |
| 固定/フラット金利 | 固定10年 年3.27%(2026年6月・新規・最大引下げ後/固定3年2.48%・全期間固定31〜35年3.92%) | — | — |
| 事務手数料 | 2.2%(税込・定率) | WEB申込専用=借入額2.2%(税込・上限)/保証料型=保証会社手数料33,000円 | 定率2.2%(税込・一括)。別途 保証会社事務手数料33,000円 |
| 保証料 | 不要(0円) | WEB申込専用=0円/店頭保証料型=外枠(一括前払い)or内枠(金利上乗せ) | 前払いしない方式は保証料を金利に含む。保証会社事務手数料33,000円 |
| 団信 | 一般団信=無料/3大疾病50%=+0.15%/7大疾病100%=+0.3%/全疾病100%=+0.5% | 一般団信付帯/クロスサポート(連生団信)=+0.18%/8大疾病保障付=+0.3% | 一般団信=上乗せなし(無料)/がん団信=+0.1%/ワイド=+0.3%/ペアローン団信=各+0.2% |
| 繰上返済手数料 | ネット(三菱UFJダイレクト)=無料/店頭=16,500円 | SMBCダイレクト(ネット)=無料/窓口=16,500円 | みずほダイレクト(ネット)=無料/窓口=有料 |
| ネット完結 | あり/可 | あり/可 | あり/可 |
| 借り換え対応 | あり/可 | あり/可 | あり/可 |