住宅ローン借り換えくらべ > 3社比較 > auじぶん銀行 住宅ローン・住信SBIネット銀行 住宅ローン(WEB申込)・PayPay銀行 住宅ローン
auじぶん銀行 住宅ローン・住信SBIネット銀行 住宅ローン(WEB申込)・PayPay銀行 住宅ローンの住宅ローンを比較
編集:住宅ローン借り換えくらべ 編集部が公式情報を出典付きで掲載(編集方針)・広告を含みます
ネット銀行の定番3社。金利・事務手数料・保証料・団信・繰上返済・ネット完結を並べて比較します(公式金利が取得できない項目は「—」)。金利は毎月改定され、適用年月・最優遇/店頭の別を明記しています。最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得とは限りません。本ページは一般的な情報で、個別の助言ではありません。
5つの観点で比較
| 観点 | auじぶん銀行 住宅ローン | 住信SBIネット銀行 住宅ローン(WEB申込) | PayPay銀行 住宅ローン |
|---|---|---|---|
| 金利の低さ | |||
| 諸費用の安さ | |||
| 団信の手厚さ | |||
| 手軽さ | |||
| 運営の信頼 |
項目ごとの比較表
| 項目 | auじぶん銀行 住宅ローン | 住信SBIネット銀行 住宅ローン(WEB申込) | PayPay銀行 住宅ローン |
|---|---|---|---|
| タイプ | ネット銀行 | ネット銀行 | ネット銀行 |
| 運営会社 | auじぶん銀行株式会社 | 住信SBIネット銀行株式会社(NTTドコモ連結子会社。2026年8月3日に商号を「株式会社ドコモSMTBネット銀行」へ変更予定・金融機関コード等は不変) | PayPay銀行株式会社 |
| 変動金利 | 変動 借換 年1.179%/新規 年1.134%(2026年6月適用・全期間引下げプラン・最優遇/がん50%団信付・基準3.141%) | — | — |
| 固定/フラット金利 | 固定10年 年3.180%(2026年6月適用・当初期間引下げ) | — | — |
| 事務手数料 | 借入金額の2.20%(税込・定率) | 借入額の2.2%(税込・定率/融資額から差引) | 借入額の2.20%(税込・定率) |
| 保証料 | 無料(金利に含み別途支払なし) | 保証料の明示記載なし(要確認) | 不要(無料) |
| 団信 | 一般団信+がん50%団信が無料。がん100%=+0.05%/プレミアム=+0.15%/ワイド=+0.3% | 「スゴ団信」50歳以下は上乗せなしでがん・3大疾病をカバー(上位プランは年0.2〜0.4%上乗せ) | 一般団信・全疾病保障=無料/がん50%=+0.1%/がん100%=+0.15% |
| 繰上返済手数料 | 一部=無料/全額=固定特約中33,000円 | 一部=無料/全額=変動期間中無料・固定特約中33,000円 | 一部=無料/全額=33,000円 |
| ネット完結 | あり/可 | あり/可 | あり/可 |
| 借り換え対応 | あり/可 | あり/可 | あり/可 |